大津市下阪本2丁目26付近 新築戸建
■下阪本2丁目ニュータウン2期7号棟
■JR・京阪2WAYアクセス可能 ■JR湖西線【唐崎駅】徒歩16分
■オール電化 ■2台駐車可能（車種による） ■ZEH（UA値0.54）
■長期優良住宅（耐震等級3取得） ■制震装置（TRCダンパー）
■太陽光発電搭載・住宅性能評価
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 平野和豊
- 解放感溢れる3LDKの物件はこちらです。
システムキッチン付きの物件です。
生活の中心をリビングとし、そこに階段も配置した住宅です。
安心の前面道路6m以上の条件を備えております。
多種多様な不動産情報を取り扱う当社なら、きっとお客様の住まい探しに役立てることでしょう。
お引っ越しをお考えの方からのお問い合わせをお待ちしております。
ポイント・特徴
屋根裏収納 システムキッチン ２沿線利用可 BELS/省エネ基準適合認定 パントリー
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：91161403 情報更新日：2026年08月07日 次回更新予定日：2026年08月21日| 所在地 | 滋賀県大津市下阪本２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 22.0帖 1室/洋室 3室 |
建物面積(坪数) | 105.92㎡(32.04坪) |
| 価格 | 4,450万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 140.01㎡(42.35坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北西 公道 6.0m 間口 9.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2025年 7月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 高度地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第R05確更建築滋建住01663号 |
| 物件番号 | 91161403 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□建築確認番号：第R05確更建築滋建住01663号 ～周辺環境～ ●大津市立下阪本小学校まで徒歩11分 ●大津市役所下阪本市民センターまで徒歩11分 |
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| 設備(その他) | |||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
